<匯港通訊> 根據中原按揭研究部及土地註冊處資料顯示,2024年9月份共錄672宗資助房屋按揭登記(主要為居屋及其他資助性房屋),較7月份1045宗,按月回落36%,主要是因為未有全新大型資助房屋臨近入伙上會。另外,中銀香港(02388)繼續於9月份以市佔率40.5%成為資助房屋按揭巿佔第一,連續14個月成為單月資助房屋按揭巿佔冠軍。
受惠撤辣後樓巿交投一度暢旺,以及隨著3月份正式推行資助房屋第二市場按揭保證期延至50年,資助房屋按揭年期上限亦延至30年,促進了居屋交投及流轉,居二成交量亦曾出現增長,房委會數字顯示,4月居二成交數字一度按月大增7成至850宗,惟受樓巿氣氛影響,5月起數字連跌4個月,9月份居二成交進一步回落16%至226宗。不過,累計2024首9個月居二成交仍較去年同期增加30%,錄得3547宗。
中原按揭研究部資料顯示,9月份資助房屋按揭登記中,首三位排名維持不變,首10大銀行市佔率減少0.3個百分點至98.9%。中銀香港於9月份錄得275宗資助房屋按揭登記,巿佔率按月增0.8個百分點至40.5%,連續14個月蟬聯資助房屋按揭冠軍;匯豐銀行期內錄得227宗資助房屋按揭登記,按月市佔率增0.2個百分點至33.4%,排名第二;恒生銀行(00011)同期有119宗資助房屋按揭登記,市佔率減1.8個百分點至17.5%,排名第三;工銀亞洲期內錄得12宗資助房屋按揭登記,按月市佔率增0.7個百分點至1.8%,單月升幅最大,排名升1級第四。
中原按揭研究部資料顯示,2024年首9個月承辦7501宗資助房屋按揭登記,較2023年同期的1.5551萬宗減少51.8%。其中中銀香港佔3603宗登記,按年減40.7%,巿佔率達48%,排名奪冠;匯豐期內有1862宗登記,按年減51.9%,市佔率24.8%,升一級排第二;恒生同期有1512宗房屋按揭登記,跌一級排第三,按年減68.8%,巿佔率20.2%;東亞銀行(00023)維持第四,同期錄得145宗登記,按年減6.5%,市佔率1.9%;工銀亞洲升1級排第五,有134宗房屋按揭登記,按年升11.7%,巿佔率1.8%。 (BC)
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