中金本周二(19日)發表報告，列出對內房股預測今年市賬率、股價較每股資產淨值折讓的估值預測： 股份│2023年市賬率預測│股價較每股資產淨值(NAV)折讓中國海外(00688.HK) -0.040 (-0.307%) 沽空 $2.33千萬; 比率 15.542% │0.4倍│-62%華潤置地(01109.HK) +0.100 (+0.398%) 沽空 $3.68千萬; 比率 17.145% │0.8倍│-33%綠城中國(03900.HK) -0.050 (-0.545%) 沽空 $2.90百萬; 比率 3.700% │0.5倍│-79%中國金茂(00817.HK) -0.010 (-0.962%) 沽空 $1.65百萬; 比率 10.726% │0.3倍│-86%龍湖(00960.HK) -0.030 (-0.304%) 沽空 $3.24千萬; 比率 31.359% │0.6倍│-57%中海外宏洋(00081.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $62.24萬; 比率 12.164% │0.3倍│-66%美的置業(03990.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $18.42萬; 比率 15.525% │0.4倍│-86%越秀地產│0.6倍│-69%建發(01908.HK) -0.120 (-0.878%) 沽空 $2.23千萬; 比率 26.465% │1.6倍│-47%------------------------------------------- 高盛於本周二(19日)發表報告，列出對內房股預測明年市賬率、股價較每股資產淨值折讓的估值預測： 股份│2024年市賬率預測│股價較每股資產淨值(NAV)折讓萬科(02202.HK) +0.030 (+0.598%) 沽空 $1.30千萬; 比率 29.905% │0.3倍│-59%中海外宏洋(00081.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $62.24萬; 比率 12.164% │0.3倍│-50%中國海外(00688.HK) -0.040 (-0.307%) 沽空 $2.33千萬; 比率 15.542% │0.5倍│-46%華潤置地(01109.HK) +0.100 (+0.398%) 沽空 $3.68千萬; 比率 17.145% │0.9倍│-42%碧桂園(02007.HK) -0.005 (-1.282%) 沽空 $5.29萬; 比率 0.629% │0.2倍│-74%新城發展(01030.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.58百萬; 比率 19.742% │0.3倍│-76%中國金茂(00817.HK) -0.010 (-0.962%) 沽空 $1.65百萬; 比率 10.726% │0.3倍│-58%綠城中國(03900.HK) -0.050 (-0.545%) 沽空 $2.90百萬; 比率 3.700% │0.4倍│-49%龍湖(00960.HK) -0.030 (-0.304%) 沽空 $3.24千萬; 比率 31.359% │0.6倍│-61%紅星美凱龍(01528.HK) +0.030 (+2.273%) │0.4倍│-51% (wl/t)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-05-27 16:25。)