摩通发表报告指，大多数香港房地产公司及综合企业将於未来六周公布业绩，预计大部分公司的盈利会按年下跌，原因包括物业发展利润缩减；及租金收入下降，特别是写字楼及奢侈品零售。减值亦会是新地(00016.HK) -2.150 (-2.869%) 沽空 $2.28亿; 比率 35.308% 、长实(01113.HK) -0.100 (-0.295%) 沽空 $1.29亿; 比率 32.513% 及恒地(00012.HK) -0.100 (-0.468%) 沽空 $5.92千万; 比率 29.606% 等发展商的下行风险。至於派息方面，该行对信置(00083.HK) -0.180 (-2.258%) 沽空 $6.64千万; 比率 31.808% 、太古地产(01972.HK) -0.200 (-1.282%) 沽空 $3.78百万; 比率 6.769% 等最有确定性。与此同时，长和(00011.HK) -1.900 (-1.713%) 沽空 $8.26千万; 比率 18.224% 、长实、九龙仓置业(01997.HK) -0.400 (-1.932%) 沽空 $2.33千万; 比率 17.294% 的每股盈利若逊於预期，则可能面对下跌风险。至於恒地，该行基准预测是稳定的每股派息，但亦看到下行风险。相关内容《大行》瑞银：新地(00016.HK)中期核心盈利胜预期 现金流管理属首要任务整体而言，业绩可能平平无奇，但有关资本循环的指引（如置地公司、太古地产及领展）可能是亮点，同时亦会留意内地奢侈品零售销售在第二季可能出现的改善(与恒隆地产有关)。本港房地产行业首选领展(00823.HHK)太古地产、信置，避开(Top Avoids)新世界(00017.HK) +0.040 (+0.837%) 沽空 $5.87千万; 比率 22.904% 及九龙仓置业。(ha/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-02-28 16:25。)