领展(00823.HK) -2.840 (-7.320%) 沽空 $3.08亿; 比率 23.368% 刚公布中期业绩,香港物业组合的收益按年下降2.4%,而物业收入净额则跌3.7%。集团主席欧敦勤表示,香港零售市道受压,惟市场上的租赁需求正在复苏,相信零售销售数据已见底回升。
他续指,由於租约周期通常为3年,因此存在自然滞后效应,租金需要时间调整至正常增长,预期下半年将继续受压。
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首席投资总裁宋俊彦补充,领展的资产负债表庞大,有利於管理营运,亦有利於吸引租户。
行政总裁王国龙表示,集团一直寻求机会以提升投资组合质素。不过,香港一直是集团的主要市场,因此相信未来数年大部分的物业组合改变将来自外国。(sl/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-11-21 12:25。)
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