新世界发展(00017.HK) -0.180 (-2.179%) 沽空 $3.99百万; 比率 4.506% 公布截至去年12月底止中期业绩，持续经营业务收入170.66亿元，按年跌25.1%，主要由於香港及中国内地的物业发展入帐减少；持续经营业务溢利5.02亿元，按年跌12.8%，当中不包括出售新创建集团相关的一次性非现金费用；每股盈利29仙。派中期息20仙，较上年同期派46仙，按年跌56.5%。
过往派息
| 公布日期 | 派息事项 | 派息内容 |
|---|
| 2023/09/29 | 末期业绩 | 特别股息：港元 1.5900 (条件为须待出售事项完成後方可作实) |
| 2023/09/29 | 末期业绩 | 股息：港元 0.3000 |
| 2023/02/23 | 中期业绩 | 股息：港元 0.4600 |
| 2022/09/30 | 末期业绩 | 股息：港元 1.5000 |
期内，毛利上升2%至72.57亿元，主要受惠於K11项目中较高毛利的物业投资。来自持续经营业务的核心盈利按年升12%至48.66亿元。
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集团香港物业发展收入为12.46亿元，於香港的应占物业合同销售为约1.43亿元。香港投资物业收入为17.45亿元及分部业绩为12.99亿元，分别按年升17%及19%，主要受惠於K11 MUSEA人文购物艺术馆及K11 Art Mall购物艺术馆之营运效率及出租率提升。
至於内地物业发展收入为54.95亿元，整体物业合同销售额为75.5亿元人民币。内地物业投资收入9.29亿元，分部业绩为4.54亿元，分别按年增长4%及3%。
於去年12月底，集团在香港持有应占总楼面面积约800万方尺之土地储备可作即时发展，其中物业发展应占总楼面面积约323.4万平方尺。同时，集团於新界持有合共约1,634.2万方尺待更改用途之应占农地土地面积，其中约90%位於「北部都会区」范围。
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集团展望，於2024财政年度下半年，集团将继续分阶段推出多个住宅项目，共提供超过2,500个单位。集团亦将继续推售甲级写字楼项目，包括南商金融创新中心剩余单位，以及长沙湾永康街、琼林街等项目。另预计写字楼市场在未来仍然充满挑战，但集团近年对非传统商业区的策略性部署渐入收成期。
此外，集团将继续通过出售非核心资产及业务，持续优化资产组合及专注发展核心业务，提升企业效益并为股东创造更多价值。集团可动用资金合共约520亿元，包括现金及银行结余约390亿元及可动用的银行贷款约130亿元。另在可预见的将来并没有供股计划。(jl/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-10-10 16:25。)AASTOCKS新闻