汇丰研究发表研究报告指，民营内房企业的债务重组仍然是行业未解决的主要问题，有部分陷入财务困境的开发商，正与资本市场逐步就如何进行债务重组达成共识，例如融创中国(01918.HK) +0.010 (+0.633%) 沽空 $2.01千万; 比率 9.701% 及碧桂园(02007.HK) +0.005 (+1.124%) 沽空 $5.15百万; 比率 22.775% 近日分别於债务展期上取得进展，不过碧桂园仍要着手处理离岸债务重组。
该行指出，财困的的民营房企要面对估值偏低及录得净亏损等挑战，认为目前股价表现已反映投资者的担忧以及与债务重组相关风险，虽然内地当局近月推出不少楼市支持措施，但目前仍缺乏帮助改善民营企业融资的政策。
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经历限制期後，汇丰研究恢复对世茂(00813.HK) -0.025 (-7.692%) 的评级，从「减持」升至「持有」，预计公司2023至2025年合约销售额及核心利润都将下跌，目标价则从4.9元削减至0.6元。旭辉(00884.HK) -0.003 (-1.357%) 的目标价同样大幅削减至0.2元，维持「持有」评级。基於海外债务违约，该行将中骏(01966.HK) 0.000 (0.000%) 的目标价从0.4元下调至0.2元，评级为「持有」。
汇丰研究继续看好中国海外(00688.HK) -0.210 (-1.486%) 沽空 $3.46千万; 比率 21.433% 及华润置地(01109.HK) -0.200 (-0.645%) 沽空 $1.16亿; 比率 20.202% ，均予「买入」评级，目标价分别为24.2元及47.9元。(gc/s)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-03 16:25。)
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