美联物业钻石山星河明居分行营业经理黎志荣表示,该行促成钻石山启翔苑首宗二手成交,成交单位为B座低层6室,实用面积约489平方尺,两房间隔,座向东南,开扬市区景,区外首置客於第二市场以540万元承接自住,折合实用尺价为11,043元。
黎志荣指,买家心仪单位楼龄簇新、间隔实用,且座向佳,采光通风理想,加上邻近港铁钻石山站,交通四通八达,极具吸引力。原业主以680万元放盘,希望试探市场反应,放盘约两星期,获买家洽询。业主见买家极具诚意,带备支票到场睇楼,双方议价後,以未补地价540万元成交,属屋苑首宗二手买卖。
原业主於2023年7月以约450万元购入上述单位,持货约两年,是次转手帐赚约90万元,单位升值约20%。(da/a)
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