中原地产表示,近日市况向好,带动交投,大围区本月暂录近60宗二手成交,较上月增约一倍,其中柏傲庄占约8宗成交,亦较上月同期增60%,分行最新录3A座中层E室,单位实用面积357平方尺,一房间隔,开价约760万元,议价后以736万元沽出,实用平均尺价约20,616元。
据了解,新买家为投资者,见单位间隔合用,少有放盘,即买入单位收租,单位市值月租约20,000元,买家料可享约3.3厘租金回报。原业主於2020年以707万元购入单位,持货约五年,是次易手账面获利29万元离场,单位期内升值4.1%。(sl/da)
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