中原估价指数(主要银行)CVI最新报81.29点,较上周83.92点下跌2.63点,连跌两周共3.5点。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指,CVI走势轻微回软,但仍连续5周於80点以上高位企稳。反映9月及10月两次减息后,楼市气氛畅旺,银行按揭取态乐观,预示短期楼价稳步向升。随着新盘销情理想,二手交投活跃,加上12月美国减息预期升温,相信银行估价会积极配合以争取楼按业务,支持楼价继续上升。
最新CCL报142.49点,较今年5月H按息再度低於封顶息当周的135.16点低位升5.42%,财案放宽印花税后升5.63%,较减息周期前的135.86点低位升4.88%,2025年楼价暂时累升3.52%。(sl/da)
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