<匯港通訊> 中指研究院公布,2025年12月份,全國100個城市新建住宅平均價格為每平方米1.7084萬元人民幣(下同),環比上漲0.28%;按年上漲2.58%。當月100個城市二手住宅平均價格為每平方米1.3016萬元,環比下跌0.97%;按年下跌8.36%。
在新建住宅方面,深圳、北京、上海、南京等城市均有高端改善性項目入市,帶動百城新房價格環比結構性上漲。二手住宅方面,二手房掛牌量仍在高位,房價繼續調整。
中指研究院分析稱,2026年是「十五五」開局之年,也是穩地產的關鍵一年,相關政策有望靠前發力。北上深等核心城市限制性政策有望繼續優化,城中村改造貨幣化安置、房貸利率調價、購房補貼加力等具備發力空間。 (BC)
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