摩通發表報告指，過去三個交易日，內地及香港地產板塊分別上升7%及5%，表現跑贏同期恒生指數3%升幅。該行認為內房股升勢主要由於數據惡化背景下政策預期升溫所推動，跑贏大市表現可能持續至11月底或12月的下一次政府會議。若屆時沒有新的政策敘事或措施，該板塊可能再度落後。不過，目前行業基本面顯示新政策支持的概率正在上升。該行首選仍然是華潤置地(01109.HK) -0.020 (-0.071%) 沽空 $7.17千萬; 比率 23.490% 、華潤萬象生活(01209.HK) +0.300 (+0.703%) 沽空 $1.08千萬; 比率 8.830% 及中國金茂(00817.HK) -0.020 (-1.575%) 沽空 $5.77百萬; 比率 26.402% 。在政策帶動的反彈中，該行認為龍湖(00960.HK) +0.050 (+0.538%) 沽空 $2.98千萬; 比率 18.771% 具備最佳風險回報比。相關內容《大行》花旗對本港地產股投資評級及目標價(表)對於香港地產股，該行認為升勢由於對樓市復甦信心增強。雖然該行對樓市仍持正面看法，但住宅類股估值已完全反映全面復甦預期，例如新地(00016.HK) -0.500 (-0.519%) 沽空 $7.86千萬; 比率 25.908% 若計入股息調整後股價已達歷史高位，而二手樓價指數仍較高峰低26%。現階段，該行認為地產收租股的風險回報更佳。首選為太古地產(01972.HK) +0.040 (+0.190%) 沽空 $2.83百萬; 比率 3.322% 、恒隆地產(00101.HK) +0.040 (+0.449%) 沽空 $1.27千萬; 比率 27.611% 、領展(00823.HK) +0.180 (+0.526%) 沽空 $4.32千萬; 比率 18.980% 及九倉置業(01997.HK) +0.120 (+0.498%) 沽空 $4.85百萬; 比率 18.899% 。開發商方面，該行較青睞信置(00083.HK) +0.210 (+2.006%) 沽空 $1.61千萬; 比率 25.670% 及恒地(00012.HK) +0.500 (+1.743%) 沽空 $6.35千萬; 比率 33.827% 。(ha/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-12-11 16:25。)