<匯港通訊> 中金公司發報告指,4 月 25 日中央政治局召開會議，對房地產業提出「要持續用力
防範化解重點領域風險…加力實施都市更新行動，有力有序推進城中村和危舊房改造。加速建構房地產發展新模式，加大高品質住宅供給，優化存量商品房收購政策，持續鞏固房地產市場穩定態勢」。
中金認爲,會議在城中村改造和存量收儲方面的表述整體符合先前預期。後市著重重點城市城改落地進度、存量房收儲用途等方面自主權、核心城市房價走勢。
中金指,考慮到基本面走勢和政策取態，仍維持 2025年房地產市場總交易量和房價跌幅有所收窄、接下來1-3年內，陸續實現止跌回穩目標的判斷；短期內考慮外部環境擾動影響和內部政策落地進展均仍待觀察，中金認為板塊或階段性有所調整，後續可逢低配置穩健龍頭或政策再發力的潛在受益標的，A股推薦招蛇、城建、金地，相關標的還有新城控股（未涵蓋），港股推薦華潤置地(01109)、建發國際集團(01908)、中國海外發展(00688)。多元板塊推薦兼備成長與紅利價值的綠城服務(02869)。 (JJ)
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