<匯港通訊> 高盛發報告指,太古地產(01972)2024財年業績無太多意外,集團整體淨虧損7.66億港元，經常性淨利潤同比下降11%至65億港元，與高盛預期一致，原因是財務費用增加，導致淨債務餘額進一步增加至440億港元,因爲該公司在2024年下半年又產生41億港元的資本開支。
報告指，太古地產辦公樓租金調幅爲負持續,香港商場銷售額下降收窄。整體租金收入依舊維持平穩,2024年下半年同比降1%,不過内地同比升5%,抵消香港5%的下降。另外，2024年香港寫字樓全年租賃同比下降7%。
報告引述，太古地產過去1-2年已發放大部分經常性現金流,2024財年派息心率95%，也高於其長期目標。儘管如此,管理層表示仍有信心,只要公司的淨負債心率能夠維持現有信用評級所需的20%門檻以下，公司就能維持漸進式股息政策，每股股息每年增長為中單位數。
至於回購,管理層表示將在5月的特別股東大會上進行審查，以決定是否透過另一項回購續約。基於上述,高盛維持太古地產目標價20港元及「買入」評級。(JJ)
新聞來源 (不包括新聞圖片): 滙港資訊