花旗發表研究報告指，由於內地支持鞏固香港金融中心地位及保障資產價格，滬港加強金融合作、A股上市公司在港IPO、南向資金流入、股票成交活躍及香港銀行同業拆息變動，為本港地產行業的重整提供支持。該行預期投資者仍會聚焦於高收益股票，行業股首選香港置地、領展(00823.HK) -0.350 (-0.812%) 沽空 $9.60百萬; 比率 6.189% 、新地(00016.HK) -0.550 (-0.589%) 沽空 $1.00億; 比率 52.759% ，並偏好恆地(00012.HK) -0.200 (-0.688%) 沽空 $2.72千萬; 比率 30.255% 上半年打後的表現。住宅方面，該行估計，行業整體利潤率仍然微薄。至於北部都會區，由於下半年情況不明朗及收地放緩，發展商普遍持審慎態度。相關內容《大行》摩通：新世界(00017.HK)達成882億元融資協議符預期 惟流動性壓力仍存在對於寫字樓，新需求來自擴展或鞏固業務，中環核心資產表現優於預期。該行認為，香港置地、新地及恒隆地產(00101.HK) -0.020 (-0.262%) 沽空 $7.90百萬; 比率 25.184% 將會受惠。零售方面，香港零售業銷售額跌幅收窄，利園在新大廈啟用後錄得增長，置地廣場的VIP消費亦錄得增長。而內地零售業銷情則自去年第四季起復甦，並持續至今。股份 | 投資評級 | 目標價(港元)九龍倉集團(00004.HK) +0.050 (+0.204%) 沽空 $1.32百萬; 比率 38.985% | 沽售 | 18.8元恆基地產(00012.HK) -0.200 (-0.688%) 沽空 $2.72千萬; 比率 30.255% | 買入 | 25.6元希慎興業(00014.HK) +0.040 (+0.268%) 沽空 $1.56百萬; 比率 9.608% | 買入 | 14元新鴻基地產(00016.HK) -0.550 (-0.589%) 沽空 $1.00億; 比率 52.759% | 買入 | 88.8元新世界發展(00017.HK) -0.170 (-2.967%) 沽空 $1.07千萬; 比率 13.451% | 沽售 | 4元信和置業(00083.HK) -0.030 (-0.345%) 沽空 $2.24百萬; 比率 19.609% | 買入 | 9.3元恒隆地產(00101.HK) -0.020 (-0.262%) 沽空 $7.90百萬; 比率 25.184% | 買入 | 7.05元嘉里建設(00683.HK) -0.350 (-1.679%) 沽空 $1.50百萬; 比率 7.355% | 買入 | 21.8元置富產業信託(00778.HK) -0.020 (-0.404%) 沽空 $30.35萬; 比率 7.506% | 買入 | 4.6元領展房產基金(00823.HK) -0.350 (-0.812%) 沽空 $9.60百萬; 比率 6.189% | 買入 | 47.25元長實集團(01113.HK) -0.800 (-2.257%) 沽空 $3.06千萬; 比率 44.054% | 中性 | 35.5元太古地產(01972.HK) -0.060 (-0.303%) 沽空 $1.59百萬; 比率 4.717% | 買入 | 19.35元九龍倉置業(01997.HK) +0.450 (+1.867%) 沽空 $2.07千萬; 比率 18.140% | 買入 | 25元冠君產業信託(02778.HK) -0.020 (-0.881%) 沽空 $2.24萬; 比率 6.515% | 沽售 | 1.42元相關內容《大行》瑞銀料6月本港零售銷售有低單位數升幅 看好零售地產商(sl/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-07-04 12:25。)