花旗發表本港地產股報告指，地產股2025財年業績受惠利息成本節省，又認為上市企業對2026財年的指引極具鼓舞性：因樓價多年上漲帶來可預期的物業銷售訂金回報率回升，核心寫字樓受惠租賃動力且減租幅度較小，以及內地高端零售出現正向回歸。該行認為，新地(00016.HK) -1.700 (-1.287%) 沽空 $7.63千萬; 比率 39.591% 及置地股息勝預期，預示上行周期即將來臨，受發展物業獲利潤率快速回升及投資物業收成所提振。該行認為地產股本月回調很可能是源於升勢後的獲利，以及在利率與宏觀經濟不確定性下部分減持。但行業今年基本面轉強，預計為中長期增長所作的補充投資將加速。該行挑選每股盈利及股東回報率均呈現增長的股份。首選新地、長實集團(01113.HK) -0.600 (-1.340%) 沽空 $7.40百萬; 比率 13.448% 及太古地產(01972.HK) -0.340 (-1.397%) 沽空 $4.51百萬; 比率 12.702% 。相關內容《大行》花旗料長實(01113.HK)今年有望實現更佳利潤率 目標價微升至54.8元下表為花旗對本港地產股最新投資評級及目標價：股份│投資評級│目標價九倉(00004.HK) -0.420 (-1.845%) 沽空 $1.21千萬; 比率 61.182% │沽售│21.15元恒地(00012.HK) -0.340 (-1.117%) 沽空 $3.00千萬; 比率 35.807% │買入│35.32元希慎(00014.HK) -0.310 (-1.660%) 沽空 $1.41百萬; 比率 19.074% │買入│24.3元新地(00016.HK) -1.700 (-1.287%) 沽空 $7.63千萬; 比率 39.591% │買入│168元新世界(00017.HK) -0.210 (-2.473%) 沽空 $1.51百萬; 比率 8.294% │中性│11.32元港鐵(00066.HK) -0.320 (-0.985%) 沽空 $2.95千萬; 比率 44.186% │沽售│30元信置(00083.HK) -0.090 (-0.779%) 沽空 $6.87百萬; 比率 29.361% │買入│14.2元恒隆地產(00101.HK) -0.140 (-1.580%) 沽空 $3.49百萬; 比率 19.731% │買入│11.2元嘉里建設(00683.HK) -0.400 (-1.792%) 沽空 $46.15萬; 比率 7.592% │買入│23.2元置富產業信託(00778.HK) -0.122 (-2.546%) 沽空 $5.07百萬; 比率 23.743% │買入│6元領展(00823.HK) -0.620 (-1.694%) 沽空 $7.39千萬; 比率 33.267% │中性│36.8元長實集團(01113.HK) -0.600 (-1.340%) 沽空 $7.40百萬; 比率 13.448% │買入│54.8元太古地產(01972.HK) -0.340 (-1.397%) 沽空 $4.51百萬; 比率 12.702% │買入│28.8元九倉置業(01997.HK) -0.320 (-1.363%) 沽空 $1.57千萬; 比率 40.976% │買入│31.6元冠君產業信託(02778.HK) -0.030 (-1.316%) 沽空 $6.50萬; 比率 9.617% │沽售│2.03元(fc/w)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-03-26 12:25。)相關內容《大行》高盛：長實(01113.HK)業績遜預期 未承諾派特別息或略負面 評級「中性」