中原地產表示,天水圍嘉湖山莊本月暫錄3宗買賣成交,平均實用呎價約9,037元。嘉湖山莊美湖居1座中層B室,實用面積623平方呎,三房套房間隔,附全屋雅致裝修,向西,業主開價560萬元放售,累減35萬元,以525萬元沽出,實用呎價8,427元。原業主於2019年4月以600元買入單位,持貨約六年,賬面蝕75萬元,單位貶值12.5%。(ha/da)